Krajowe Centrum Bezpieczeństwa Obiektów

Kontrola okresowa, co 5 lat

Przegląd 5-letni budynku zgodny z art. 62 Prawa budowlanego

Wykonujemy kontrole 5-letnie budynków mieszkalnych, użyteczności publicznej, biurowych, handlowych, magazynowych i produkcyjnych. Dostarczamy kompletny protokół wraz z wpisem do Książki Obiektu Budowlanego oraz listą zaleceń pokontrolnych.

Kluczowe fakty

Najważniejsze informacje w skrócie

Częstotliwość
Co najmniej raz na 5 lat
Podstawa prawna
Art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego

Podstawa: ustawa z 7.07.1994 Prawo budowlane

Zakres
Stan techniczny i estetyka całego obiektu + pomiary instalacji elektrycznej i piorunochronnej
Kto wykonuje
Osoba z uprawnieniami budowlanymi; pomiary — osoba ze świadectwem kwalifikacyjnym grupy 1
Wymagany wpis
Książka Obiektu Budowlanego (KOB / c-KOB)
Kara za brak
Grzywna z art. 93 pkt 8 PB

Zakres kontroli

Co obejmuje przegląd 5-letni

  • Sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania całego obiektu
  • Ocena estetyki budynku i jego otoczenia
  • Badanie instalacji elektrycznej, pomiary izolacji, ciągłości i skuteczności ochrony
  • Badanie instalacji piorunochronnej, pomiary uziemień i połączeń
  • Sprawdzenie elementów narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne
  • Wpis do KOB lub c-KOB wraz z zaleceniami pokontrolnymi

Dla kogo

Kiedy wymagana jest ta kontrola

  • Właściciele i zarządcy budynków mieszkalnych (wspólnoty, spółdzielnie)
  • Zarządcy obiektów biurowych, handlowych, magazynowych i produkcyjnych
  • Instytucje publiczne, szkoły, urzędy, ośrodki zdrowia
  • Właściciele domów jednorodzinnych (poza budownictwem zagrodowym i letniskowym)

Co dostajesz

Efekt naszej pracy

  • Protokół kontroli 5-letniej zgodny z wymaganiami PINB
  • Pomiary instalacji elektrycznej i piorunochronnej z protokołami
  • Wpis do Książki Obiektu Budowlanego (KOB / c-KOB)
  • Lista zaleceń pokontrolnych z priorytetami
  • Wsparcie w razie kontroli organów nadzoru budowlanego

Cena

Jak wyceniamy usługę

Cena przeglądu 5-letniego zależy od powierzchni i kubatury obiektu, liczby kondygnacji i lokali oraz zakresu instalacji wymagających pomiarów. Najczęściej koszt jest niższy niż łączna cena oddzielnych kontroli, ponieważ większość zakresu wykonujemy podczas jednej wizyty. Po krótkim wywiadzie przesyłamy indywidualną wycenę zwykle w ciągu 24 godzin.

Najczęstsze pytania

FAQ

Co obejmuje przegląd 5-letni budynku?

Kontrola obejmuje stan techniczny i przydatność do użytkowania całego obiektu, estetykę budynku oraz jego otoczenia, a także badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Kto wykonuje przegląd 5-letni budynku?

Kontrolę 5-letnią może wykonywać osoba posiadająca uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. Zakres instalacji elektrycznej i piorunochronnej wymaga dodatkowo świadectw kwalifikacyjnych grupy 1 (D i E).

Czy dom jednorodzinny wymaga przeglądu 5-letniego?

Tak. Obowiązek wykonania kontroli 5-letniej dotyczy również budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z wyłączeniem obiektów budownictwa zagrodowego i letniskowego.

Co grozi za brak przeglądu 5-letniego?

Brak wymaganej kontroli to wykroczenie z art. 93 Prawa budowlanego (kara grzywny) oraz potencjalna odpowiedzialność z art. 91a (przestępstwo przeciwko bezpieczeństwu użytkowania), dotyczy właściciela lub zarządcy obiektu.

Ile kosztuje przegląd 5-letni budynku?

Cena zależy od kubatury, liczby kondygnacji, ilości lokali oraz zakresu instalacji do skontrolowania. Po krótkim wywiadzie przygotowujemy indywidualną wycenę zwykle w ciągu 24 godzin.

Wszystkie przeglądy i kontrole

Zobacz pozostałe usługi KCBO

Zamów kontrolę

Umów termin lub poproś o wycenę

Skontaktuj się z nami, przygotujemy ofertę dopasowaną do Twojego obiektu.

Przejdź do kontaktu